用途地域を全国で収録しました

「用途地域・地区計画・道路種別・地目を見られるようにしてほしい」というご要望をいただいていました。 このうち 用途地域と地区計画、あわせて 建蔽率・容積率・区域区分に対応しました。

筆をクリックすると出ます

区画情報パネルに「都市計画」の欄が増えています。

• 用途地域（第一種低層住居専用地域〜工業専用地域の 13 区分）
• 建蔽率 / 容積率
• 区域区分（市街化区域 / 市街化調整区域）
• 地区計画（名称）

調査のたびに自治体のサイトを開き直していた項目が、筆を選んだその場で確認できます。

地図でも色分けできます

「表示設定 → 都市計画 → 用途地域を色分け」で、地図全体を用途地域で塗り分けられます。

• 色は都市計画図の慣例に寄せています。住居系は緑〜黄、商業系は桃〜赤、工業系は紫〜青
• 面の上に「商業 80/800」のように、用途地域＋建蔽率/容積率を表示します
• 画面左下に凡例（折りたたみ式）を用意しました
• 低いズームでも色分けのまま表示されるので、市全体の用途の傾向をひと目で掴めます

塗りは半透明で、地番と区画線が透けて読める濃さにしてあります。用途地域を出したせいで地番が読めなくなっては本末転倒だからです。

地番図オープンデータでも使えます

自治体が公開している地番参考図（地番図オープンデータ）の区画をクリックしたときも、同じように用途地域が表示されます。 登記所備付地図が任意座標の地域でも、オープンデータ側から用途地域を確認できます。

収録の範囲について

全国 47 都道府県・1,214 市区町村・102,299 区域を収録しています。

用途地域は都市計画区域の中にのみ定められるものなので、都市計画区域外の地域には表示されません。データが無いのではなく、指定そのものが無いという意味です。

建蔽率・容積率が表示されない市区町村があります

出典元のデータに建蔽率・容積率が収録されていない市区町村が 93 件あります（政令指定都市や県庁所在地にも含まれます）。 この場合、用途地域は表示されますが建蔽率・容積率は「-」となり、パネルに元データに収録が無い旨を表示します。 当方で調べ切れていないのではなく、元データ側の状況をそのままお伝えするためです。

任意座標の図面では表示しません

登記所備付地図が任意座標の図面については、都市計画の情報を表示しません。

用途地域の判定は「筆の位置と用途地域の区域が重なるか」で行っています。任意座標の図面は現地の座標を持たないため、筆の位置を確定できず、判定ができないためです。

図面の中心位置で代用することも検討しましたが、実際に調べたところ任意座標の図面は一辺 1km 前後の広さがあり、その範囲に 4 種類以上の用途地域がまたがる図面が 6 割を超えていました。中心の値がその筆にも当てはまるのは 1 割に満たない計算です。当たらない数字をお見せするより、表示しない方を選びました。該当する筆では、その旨をパネルに表示します。

出典

「国土数値情報（都市計画決定情報データ）」（国土交通省）を Geonex が加工して使用しています。

縮尺の都合で区域の境界付近には差が出ることがあります。お手続きの際は自治体の資料もあわせてご確認ください。

今後について

同じご要望の中にあった道路種別についても、収録できるデータの目処が立っています。準備ができ次第ご案内します。

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ご意見・ご要望は、画面右下のフィードバックからお気軽にお寄せください。 今回の対応も、お寄せいただいたご要望がきっかけです。